Nowoczesny dom 92m2 z ogrodem blisko natury w Warszawie

Odkryj **Brzozowy Las 2** – inwestycję stworzoną z myślą o komforcie i bliskości natury, idealną dla rodzin szukających równowagi między życiem miejskim a spokojem.

**Przegląd:** Ten wyjątkowy, **4-pokojowy dom** o powierzchni **92,43 m²** znajduje się w prestiżowej lokalizacji przy ul. Gułowskiej w Warszawie, tuż przy **55-hektarowym Zakolu Wawerskim**. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i zieleń, nie chcących rezygnować z udogodnień miasta. Dom oferuje **przemyślany układ dwukondygnacyjny**, zapewniający maksymalną funkcjonalność i wygodę na co dzień.

**Wnętrze:** Dom posiada **ogrzewanie podłogowe** w całym budynku, gwarantujące komfort termiczny i swobodę aranżacji. Duże, **aluminiowe okna** wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, płynnie łącząc przestrzeń dzienną z prywatnym ogrodem. Domy są przygotowane pod instalację klimatyzacji, paneli fotowoltaicznych oraz stacji ładowania samochodów elektrycznych, co czyni je gotowymi na przyszłe wyzwania ekologiczne i technologiczne.

**Cechy:** * **Powierzchnia:** 92,43 m² * **Liczba pokoi:** 4 * **Ogrzewanie:** Podłogowe w całym domu * **Instalacje:** Przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę, ładowarkę EV * **Ogród:** Prywatny ogród do 229 m² * **Miejsca parkingowe:** Dwa miejsca postojowe * **Okna:** Wielkoformatowa stolarka aluminiowa * **Prywatność:** Przesunięte bryły budynków i nasadzenia drzew

**Lokalizacja:** Inwestycja Brzozowy Las 2 znajduje się w otoczeniu przyrody, zaledwie **8 minut rowerem od Parku nad Balatonem** i **3 minuty spacerem od przystanku autobusowego**. W pobliżu (7 minut samochodem) znajduje się Centrum Handlowe Promenada. Bliskość 55 hektarów zieleni Zakola Wawerskiego zapewnia idealne warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Planowana stacja metra w odległości 12 minut spacerem ułatwi komunikację z centrum Warszawy.