Nowoczesny dom 92m2 w Warszawie - blisko natury, gotowy na przyszłość!

Odkryj wyjątkowy **4-pokojowy dom o powierzchni 92 m²** w prestiżowej inwestycji Brzozowy Las 2, położonej w zielonej części Warszawy. Ta nowoczesna nieruchomość, sprzedawana **bez pośredników**, to idealne połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością natury.

**Wnętrze i Komfort:** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym **ogrzewanie podłogowe** w całym budynku, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła i swobodę aranżacji. Duże, **aluminiowe okna** wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, płynnie łącząc przestrzeń dzienną z ogrodem. Każdy dom posiada **dwa miejsca postojowe** oraz przygotowaną instalację pod montaż klimatyzacji, paneli fotowoltaicznych i stacji ładowania samochodów elektrycznych, co czyni go gotowym na przyszłe wyzwania ekologiczne i technologiczne.

**Kluczowe Cechy:** * **Powierzchnia:** 92 m² * **Liczba pokoi:** 4 * **Ogrzewanie:** podłogowe w całym domu * **Dodatkowe udogodnienia:** instalacja pod klimatyzację, panele PV, stacja ładowania EV * **Miejsca postojowe:** 2 miejsca w cenie * **Ogród:** prywatny ogród (do 229 m²) * **Okna:** wielkoformatowe aluminiowe * **Stan:** nowy, od dewelopera Rohe

**Lokalizacja i Okolica:** Inwestycja Brzozowy Las 2 znajduje się przy ul. Gułowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie **55 hektarów zieleni Zakola Wawerskiego**, oferując unikalne możliwości rekreacji i wypoczynku. W odległości zaledwie 8 minut rowerem znajduje się Park nad Balatonem, a przystanek autobusowy jest oddalony o 3 minuty spacerem. Pełna infrastruktura miejska, w tym centrum handlowe Promenada i Cinema City, znajduje się w zasięgu 7 minut jazdy samochodem. Bliskość szkół i placówek edukacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin.