3-pokojowe mieszkanie 65m2 + 2 loggie

- 3-pokojowe mieszkanie **numer 3C\_97** na 1. piętrze w budynku 3C w Inwestycji Miasteczko Nova Sfera Dewelopera Victoria Dom - Dzielnica Targówek (15 minut spacerem) - Park Bródnowski (7 minut rowerem) - Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) - Stacja SKM "Warszawa Toruńska" (7 minut spacerem) - Trasa rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego (5 minut rowerem) - Centrum outletowe (12 minut spacerem)

**Miasteczko Nova Sfera - poznaj inwestycję**

Miasteczko Nova Sfera to wieloetapowe osiedle, którego największym atutem jest świetna komunikacja. Położone tuż przy stacji PKP i przystanku autobusowym zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum stolicy. Niska, nowoczesna zabudowa, przeszklone loggie i duże ogródki stanowią idealny azyl na odpoczynek po pracy. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw oraz liczne usługi – sklepy, gastronomia i salony piękności. Dla najwyższego komfortu mieszkańców poza garażem podziemnym na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca postojowe.

**Trzeci etap** inwestycji oferuje gotowe do odbioru mieszkania w trzech 4-kondygnacyjnych budynkach. Dostępny jest szeroki wybór metraży od 36 do 80 m² w komfortowych układach 2, 3 i 4- pokojowych. W ofercie mieszkania z loggiami lub dużymi, zielonymi ogródkami. W budynkach znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie.

**Piąty etap** inwestycji to kwintesencja miejskiej energii. Wysoki na 8 kondygnacji budynek ukazuje widoki na tętniącą życiem stolicę. W ramach tego etapu dostępnych jest 71 mieszkań powierzchni od 33 do 92 m²  - z nowoczesnymi loggiami lub dużymi, zielonymi ogródkami. W budynkach znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie, a dla najwyższego komfortu mieszkańców na terenie osiedla znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Miasteczko Nova Sfera etap 5 obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

**Lokalizacja inwestycji**

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

**Miasteczko Nova Sfera - lokalizacja** Białołęka, ul. Marywilska 19

- 7,8 km do centrum - 2 min. spacerem do przystanku autobusowego - 3 min. samochodem do przystanku tramwajowego - 6 min. samochodem do stacji metra - dojazd do centrum: 13 min samochodem

Istotne punkty w okolicy inwestycji

- Przystanek autobusowy (139 m, 2 minuty spacerem) - Piekarnia (548 m, 7 minut spacerem) - Restauracja (965 m, 12 minut spacerem)