Nowy, dwusegmentowy dom z ogrodem i garażem na Ursynowie

Oferujemy do wynajęcia **nowy, dwusegmentowy dom wolnostojący** o imponującej powierzchni **620 m²**, położony w prestiżowej lokalizacji na warszawskim Ursynowie, przy ulicy Puchaczy. Nieruchomość otoczona jest wyłącznie zabudową jednorodzinną, co gwarantuje spokój i prywatność. **Doskonały dojazd do centrum** samochodem oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej (ul. Puławska) sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia i prowadzenia biznesu. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Las Kabacki i Park w Powsinie.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Każdy z segmentów oferuje przestronny salon o powierzchni prawie 46 m² z **kominkiem** i wyjściem na ogród. Na parterze znajduje się dodatkowo hall, garderoba/archiwum oraz toaleta. Pierwsze piętro to trzy pokoje, dwie łazienki i dwie garderoby/archiwa. Na poddaszu usytuowano kolejne dwa pokoje, łazienkę i dwie garderoby/archiwa. Piwnica zawiera **garaż**, pomieszczenia gospodarcze, techniczne oraz schowek.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **620 m²** * Liczba pokoi: **14** (w obu segmentach) * Klimatyzacja * Trójszybowe okna * Drewniane i szklane schody * Wykończenie podłóg: gres, parkiet * Duży **taras** na pierwszym piętrze z widokiem na ogród * Ogródek z tyłu domu * **Garaż** w piwnicy * Idealny pod **siedzibę firmy, szkołę, gabinety medyczne, spa, czy kosmetologię**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Ursynowa, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość Lasu Kabackiego i Parku w Powsinie zapewnia liczne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja ta jest również atrakcyjna pod względem inwestycyjnym, ze względu na potencjał wynajmu.