Przestronny dom bliźniak w Ursusie z ogrodem i potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o **powierzchni użytkowej 165 m²**, położony w cichej i zielonej części warszawskiego Ursusa przy ul. Noworegulska. Wybudowany w **2008 roku**, budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Działka o powierzchni **391 m²** z zadbanym ogrodem stanowi idealne miejsce do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Z salonu rozpościera się widok na taras i ogród. Piętro to strefa prywatna z dwoma sypialniami, dedykowaną garderobą oraz łazienką i osobną toaletą. Dodatkowym atutem jest **strych z trzema oknami**, który stwarza ogromne możliwości aranżacyjne – można tu stworzyć dodatkowe pokoje, domowe biuro lub strefę rozrywki.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **165 m²** * Działka: **391 m²** z ogrodem * Rok budowy: **2008** * Rozkład: 3 pokoje z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, garderoba, 2 łazienki * Dodatkowa przestrzeń: strych do adaptacji * Udogodnienia: **garaż jednostanowiskowy** oraz wiata * Ogrzewanie: gazowe, woda i kanalizacja miejska * Stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do zamieszkania

**Lokalizacja i komunikacja:** Dom znajduje się w spokojnej okolicy Ursusa, z doskonałym dostępem do **głównych arterii komunikacyjnych**, w tym trasy S2, co zapewnia szybki wyjazd z miasta. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji autobusowej, a także niezbędna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.