Exclusieve villa in Zeist: Ruimte, luxe en privacy

Gelegen aan een van de breedste lanen van Zeist, in het geliefde Lyceumkwartier, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa.

**Een woning die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke maatvoering, hoogwaardige bouwkwaliteit en tijdloze architectuur.** Met een woonoppervlak van **366 m²** en een perceel van maar liefst **2.318 m²**, biedt deze villa een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en privacy. De parkachtige tuin omsluit de woning volledig en vormt een groene oase.

De villa is gebouwd in **1969** en door de jaren heen met oog voor kwaliteit onderhouden. De woning is opgetrokken uit fraaie handvorm metselstenen en kenmerkt zich door een degelijke, duurzame constructie. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en brengen het groen van de tuin op natuurlijke wijze naar binnen. Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing in vernieuwde aluminium kozijnen.

**Interieur & Indeling:** * Royale ontvangsthal met vestibule, toilet en garderobe. * Zeer royale woonkamer met meerdere zitgedeelten en prachtig tuincontact. * Aansluitende ruime eetkamer. * Moderne keuken (circa 15 jaar oud) met natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. * Bijzondere vide met een plafondhoogte van circa vijf meter. * Vijf ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan een uitzonderlijk royale hoofdslaapkamer. * Recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. * Royale kleedkamer. * Volwaardig souterrain met garage, twee extra slaapkamers, badkamer, wijnkelder en bergruimten – ideaal voor gastenverblijf, kantoor of praktijk.

**Exterieur & Locatie:** * Parkachtig aangelegde tuin met optimale privacy en beregeningsinstallatie. * Carport en voormalige paardenstal. * Parkeergelegenheid voor circa zeven tot acht auto's op eigen terrein. * Gelegen aan de rand van het geliefde Lyceumkwartier, nabij scholen, natuur, uitvalswegen en het centrum van Zeist.

Deze villa komt zelden op de markt en is een ideale gezinsvilla voor wie royaal wil wonen.