Licht 2-kamerappartement met balkon in groen De Bilt

Welkom in dit sfeervolle 2-kamerappartement aan de Albert Einsteinweg 47 in De Bilt, een ideale kans voor starters of stellen die op zoek zijn naar comfortabel en centraal wonen. Met een woonoppervlakte van **circa 55 m²** en een heerlijk balkon van **9 m²** op het westen, geniet u hier van middag- en avondzon met een rustgevend uitzicht op groen.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met een **lift** en is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en praktische bergruimte. De woning is met zorg ingericht met een doorlopende laminaatvloer en eigentijdse accenten, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combioven.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **circa 55 m²** * Balkon: **9 m²** op het westen met groen uitzicht * Bouwjaar: **1978** * Energielabel: **B** (geldig tot 2033) * Verwarming: Intergas CV-ketel uit **2024** * Vloer: Doorlopende laminaatvloer * Extra: Eigen berging op de begane grond * Parkeren: Gratis openbaar parkeren

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in De Bilt, met alle voorzieningen zoals winkels en supermarkten op loopafstand. De nabijheid van natuurgebieden, bossen en wandelpaden biedt volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend; het centrum van Utrecht en het Utrecht Science Park zijn binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar, en belangrijke uitvalswegen zoals de A27 zijn dichtbij. Dit appartement combineert rustig, groen wonen met de dynamiek van de stad Utrecht binnen handbereik.