Charmant Jaren '20 Huis met Zonnige Patio in Baarn

Welkom in deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis, gelegen in een rustige, charmante woonwijk in Baarn, nabij het Cantonspark en voorzieningen.

**Deze karakteristieke woning uit de jaren '20** biedt een unieke kans om te genieten van een instapklare woning met veel sfeer en comfort. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een perceel van 1,25 are, is dit een heerlijk huis voor wie rust zoekt.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een moderne open keuken (2022) met inbouwapparatuur, en een lichte woon/eetkamer met gashaard en openslaande deuren naar het zonneterras. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping biedt een zolderkamer met extra bergruimte.

**Recentelijk vernieuwd pannendak, kunststof dakkapellen en kozijnen** zorgen voor zorgeloos wonen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijke muur- en vloerisolatie.

**Bijzonderheden:** * Sfeervolle jaren '20 architectuur * Moderne keuken (2022) * Zonnige achtertuin/patio op het oosten * Ruime aangebouwde garage/berging * Nabij Cantonspark, winkels en uitvalswegen * Instapklaar en goed onderhouden