Ruim 4-kamerappartement met potentie in groen Baarn

Dit ruime 4-kamerappartement, gelegen aan Merelhof 40 in Baarn, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie op een rustige en groene locatie.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een vraagprijs van **€315.000**, is dit appartement ideaal voor gezinnen of starters die hun woonwensen willen realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en twee balkons, wat zorgt voor extra leefruimte en buitenplezier.

**Indeling** U betreedt het appartement via een centrale entree. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. De gesloten keuken is functioneel en geeft toegang tot een van de balkons. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separate toiletruimte voor extra gemak.

**Voorzieningen** * Ruim 4-kamerappartement * Drie volwaardige slaapkamers * Twee balkons * Energielabel F * VVE kosten: €198,- per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Baarn, zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Baarn ligt eveneens nabij. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen zijn steden als Hilversum, Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar.