Ruime woning met 5 kamers in groen Zwolle

Gelegen in de groene wijk 'De Groene Steentjes' in Aa-landen, Zwolle, biedt deze ruime **hoekwoning** een uitstekende kans om uw nieuwe thuis te worden. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, beschikt deze woning over een oostelijk georiënteerde achtertuin, ideaal voor liefhebbers van ochtendzon.

**Overzicht** Deze woning is een ideale gezinswoning met **4 slaapkamers** en een extra multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of studeerkamer. De woning is grotendeels gemoderniseerd, met een nieuwe keuken, badkamer en toiletten gepland voor 2026, wat zorgt voor modern wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een vernieuwd toilet. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken, eveneens vernieuwd in 2026, is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer uit 2026 met inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een extra werk-/slaapkamer met wastafel en een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde.

**Voorzieningen** * Nieuw dak in 2026 met goede isolatie en 8 zonnepanelen. * Verwarming en warm water via een HR-ketel uit 2016. * Stenen berging in de achtertuin. * Voldoende parkeergelegenheid op een rustig erf.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en waterpartijen in de nabije omgeving, zoals de Dobbe-vijver en de Wijde Aa-recreatieplas. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Zwolle is binnen 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen (A28) zijn eenvoudig te bereiken.