Ruime 5-kamer woning met tuin in groen Zwolle

Ontdek deze ruime woning gelegen in de groene wijk 'De Groene Steentjes' in Aa-landen, Zwolle. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Overzicht** Deze woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en veel groen. De wijk kenmerkt zich door waterpartijen en nabijheid van recreatieplassen. Essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Zwolle en de uitvalswegen (A28) zijn eveneens goed bereikbaar.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, toilet, provisiekast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht. De keuken is wit ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, en de CV-ketel.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers plus een extra werk-/studeerkamer** * Woonoppervlakte: **123 m²** * Perceeloppervlakte: **null m²** * Achtertuin op het westen * Verwarming en warm water via HR-ketel (2016) * Nabij groen, water en voorzieningen * Goede bereikbaarheid van stadscentrum en snelweg

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Aa-landen, met alle voorzieningen binnen handbereik en op fietsafstand van het bruisende centrum van Zwolle. De rustige ligging aan een erf, omgeven door groen, maakt dit een ideale plek om te wonen.