Karakteristiek Jaren '30 Huis met Moderne Luxe in Enschede

Ontdek dit charmante, halfvrijstaande huis aan de Padangstraat 80 in de geliefde wijk Hogeland, Enschede. Dit karakteristieke jaren '30 pand combineert authentieke details met modern wooncomfort en een **uitstekende ligging** nabij het centrum en het buitengebied.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle living op, met een ruime erker en een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De hoogwaardige afwerking en de eyecatcher CineWall maken de ruimte compleet. De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een perfecte plek voor diners. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de privacyvolle, op het westen gelegen tuin.

De eerste verdieping beschikt over een ruime gang, een masterbedroom met schuifkastenwand en een moderne badkamer met ligbad en douchecabine. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open ruimte met hoge nok en een derde slaapkamer met dakkapel. Er is potentie om hier een vierde slaapkamer te creëren. Tevens is er een kelder en bijkeuken aanwezig.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar:** 1934 * **Woonoppervlakte:** ca. 107 m² * **Perceeloppervlakte:** 134 m² * **Verwarming:** Remeha H.R.-combiketel (2024) * **Energielabel:** D (potentie tot B) * **Tuin:** Privacyvolle tuin op het westen * **Extra's:** Aangebouwde schuur, kelder, bijkeuken, platte daken vernieuwd en geïsoleerd (2025)

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Hogeland, op loopafstand van het centrum van Enschede en grenzend aan het buitengebied. Scholen en winkels zijn in de directe nabijheid. Geniet van de rust en het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.