Keurig onderhouden halfvrijstaande woning met garage en zonnepanelen

Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Sint Odiliënberg, biedt een ideale kans voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceel van naar schatting **ongeveer 200 m²** (niet expliciet vermeld, maar afgeleid uit perceel en woningtype), is dit een comfortabele gezinswoning.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en afzuigkap. Een separate toiletruimte met fonteintje bevindt zich in de hal, evenals de meterkast en trapopgang. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met hoekbad en wastafelmeubel. Een vlizotrap op de tweede verdieping biedt toegang tot een ruime bergzolder.

**Voorzieningen en exterieur** De woning is volledig voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** en rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie en onderhoudsgemak. Opvallend zijn de **8 zonnepanelen** aan de voorzijde, die bijdragen aan lagere energielasten. De achtertuin is een onderhoudsvriendelijk terras met een vrije achterom. Verder beschikt de woning over een **vrijstaande garage** en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

**Locatie en omgeving** Gelegen in een centrale woonomgeving van Sint Odiliënberg, een charmant dorp in de gemeente Roerdalen. De woning ligt nabij dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en diverse winkels. De groenrijke omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de Duitse grens en belangrijke autosnelwegen (A73, A2) maakt steden als Roermond, Heerlen, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar.