Luxe vrijstaande woning met 18 zonnepanelen en dubbele garages

Gelegen in het rustige Ter Apel, Groningen, staat deze **luxueuze en verrassend ruime vrijstaande woning** aan de Westerstraat 23. Met een **royale woonoppervlakte van 160 m²** en een perceel van maar liefst **750 m²**, biedt dit huis uitzonderlijke ruimte voor wonen, werken en hobby's. De woning is **uitstekend onderhouden en zeer energiezuinig** dankzij energielabel A, 18 zonnepanelen en HR++ glas.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een pelletkachel, een gesloten woonkeuken met moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie) en een praktische kastenwand. Verder vindt u op de begane grond een overdekte achterentree met bijkeuken, aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling (Remeha 2015). Een zij-entree geeft toegang tot de eerste verdieping en een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, evenals een apart toilet.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Een royale overloop, die ook als werkplek kan dienen, is voorzien van een kastenwand en een dakkapel. Een tweede toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * **18 zonnepanelen** * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning * HR++ glas * Rolluiken * Twee dubbele garages (één met zolder en krachtstroom) * Royale oprit

**Locatie:** Gelegen op een ruim perceel van 750 m², biedt deze woning veel privacy en ruimte. De ligging in Ter Apel, Groningen, garandeert een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen. De dubbele garages bieden unieke mogelijkheden voor ZZP'ers, hobbyisten of iedereen die extra opslagruimte nodig heeft. Deze instapklare woning is een bezichtiging meer dan waard.