De Reede 56

Lichte gezinswoning met serre, dakterras en 10 zonnepanelen!

Deze goed onderhouden geschakelde woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Veendam. De woning beschikt over een ruime en lichte L-vormige woonkamer, open keuken, royale serre, drie slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpool. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met 10 zonnepanelen, HR++ beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie en een cv-ketel uit 2019.

Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer van circa 40 m² is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en staat in directe verbinding met de open keuken. De royale serre van circa 12 m² vormt een mooie verlenging van de woonkamer en beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin. Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde berging.

Eerste verdieping De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het dakterras. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine, twee wastafels en een tweede toilet.

De serre zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Wijkwinkelcentrum De Reede ligt op korte afstand. Via de N33 zijn Groningen en Assen in circa 25 minuten bereikbaar.

Indeling Entree, 6,4 m², met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Toilet, voorzien van closet en fonteintje. Woonkamer, 40 m², gelegen in een L-vorm, v.v. een nette laminaatvloer en met veel natuurlijke lichtinval. Open keuken, 8 m², praktisch opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Serre, 12 m², direct verbonden met de woonkamer en voorzien van schuifpui naar de tuin.

Diversen: Berging, 6 m², aangebouwd steen. Dakterras, 12,m², voorzien van deur naar slaapkamer en zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping Overloop, 3 m². Badkamer, 10 m², voorzien van stenen vloer, een douchecabine, ligbad met whirlpool, twee wastafels en tweede toilet. 1e slaapkamer , 16 m², v.v. een laminaatvloer en met toegang tot het dakterras. 2e slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer met vaste kastenwand 3e slaapkamer, 4 m², v.v. een laminaatvloer.

Bijzonderheden * Goed onderhouden geschakelde woning * Royale serre van circa 12 m² met schuifpui naar de tuin * Ruime badkamer met whirlpool, douche en tweede toilet * 10 zonnepanelen * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Muur-, dak- en vloerisolatie * Cv-ketel uit 2019 * Waterontharder * Dakterras * Aangebouwde berging * Drie slaapkamers