Unieke kans: Wonen en werken met vrij uitzicht in Siddeburen!

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Eideweg 45, net buiten het charmante Siddeburen. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen, biedt dit object een unieke combinatie van wonen en werken.

**OVERZICHT** Dit vrijstaande woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1979, is levensloopbestendig en biedt royale leefruimtes. De woning is gelegen op een perceel van 450 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 198 m². De locatie is ideaal met goede voorzieningen in het dorp en uitstekende verbindingen via de N33 en A7.

**INTERIEUR** De begane grond van het woonhuis beschikt over een ruime entree met modern toilet, een provisiekelder, een lichte woonkamer met gashaard en vloerverwarming, en een moderne woonkeuken met alle inbouwapparatuur, grenzend aan een functionele bijkeuken. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. De verdieping telt nog twee grote slaapkamers en een werk-/hobbykamer.

**EXTRAS** * **Gemengde bestemming** met circa 450 m² schuur- en werkplaatsruimte, verdeeld over vijf afzonderlijke ruimtes. * Royaal en verhard buitenterrein. * Zonnige siertuin op het zuidwesten, gescheiden van de bedrijfsruimtes. * Robuuste en degelijke bouwaard met keurige staat van onderhoud. * **Drie slaapkamers** op de begane grond. * Moderne badkamer en keuken. * Vloerverwarming in woonkamer en badkamer.

**LOCATIE** Gelegen net buiten Siddeburen, geniet u van rust en vrijheid met een weids uitzicht, terwijl de voorzieningen van het dorp en de uitvalswegen (N33, A7) binnen handbereik zijn. Ideaal voor ondernemers die werk en privé willen combineren.