Moderne hoekwoning in Delfzijl met recente renovaties!

Welkom in deze ruime en gemoderniseerde hoekwoning aan Sont 24 in Delfzijl. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Met een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, kunststof kozijnen en een recente CV-ketel is de woning klaar voor nieuwe bewoners zonder dat er grote verbouwingen nodig zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het een ideale gezinswoning maakt.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en een praktische trapkast. De Z-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met open keuken (ca. 6 m²) is modern afgewerkt met een laminaatvloer uit 2024. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 3 m²) met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 10 m²), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De eveneens in 2025 vernieuwde badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderkamer (ca. 24 m²), ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Kunststof kozijnen** (2024) * **Vernieuwde keuken** (2024) * **Vernieuwde badkamer** (2025) * **Recente CV-ketel** (2026) * Achtertuin met fietsenschuur (dak vernieuwd in 2025) * Onderhoudsvriendelijke buitenkant met Trespa boeiboorden * Dakleer vernieuwd (2025), nieuwe dakgoot (2026)

**Locatie** Gelegen in Delfzijl-Noord, in de buurt Bornholm, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn nabij, evenals station Delfzijl West (ca. 1,1 km). Het centrum van Delfzijl is eveneens goed bereikbaar.