Royale, levensloopbestendige vrijstaande woning met luxe aanbouw

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Hoofdstraat 61 in 't Zandt, Groningen. Een perfect onderhouden en royaal uitgebouwd huis dat **levensloopbestendig wonen** combineert met hoogwaardige afwerking en een fantastische ligging.

**Overzicht** Dit sfeervolle huis biedt een unieke indeling dankzij een luxe en duurzame aanbouw uit 2014/2015. De begane grond is volledig gelijkvloers en beschikt over een woonkamer, keuken, twee multifunctionele kamers, een complete badkamer, bijkeuken en inpandige berging. Op de verdiepingen vindt u nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen.

**Interieur** De woning is modern en luxe afgewerkt en direct te betrekken. De lichte woonkamer met erker biedt toegang tot de tuin. De op maat gemaakte keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker. De badkamer op de begane grond is luxe en compleet met ligbad en inloopdouche. De multifunctionele kamers bieden flexibiliteit voor werk, hobby of extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * **174 m² woonoppervlakte** op een perceel van **932 m² eigen grond**. * **Levensloopbestendig** dankzij de gelijkvloerse indeling op de begane grond. * Luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker. * Twee moderne badkamers. * Uitstekende isolatie (vloer, muur, dak) en HR/HR++ glas. * Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, badkamer en tuinkamer. * Ruime, geïsoleerde houten berging. * Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met terrassen en overkapping.

**Locatie** Gelegen in een groene omgeving met een fraai aangelegde tuin. Het dorp heeft een basisschool en dorpshuis. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer (bus/trein naar Groningen) is het nabijgelegen Loppersum goed bereikbaar. Appingedam, Delfzijl en Uithuizen zijn snel te bereiken met de auto.