Comfortabel wonen in Delfzijl met garage en zonnepanelen

Ontdek deze charmante woning aan de Buitensingel 26 in het levendige Delfzijl, een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van 117 m² en is gelegen op een perceel van 149 m². Met een fraai uitzicht over de Singelgracht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het oosten, combineert deze woning rust met stedelijk gemak. De woning is recentelijk gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in het zonneterras via Belgische terrasdeuren. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combimagnetron (beide uit 2025). Een praktische bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en CV-opstelling completeert deze verdieping. De woning beschikt over een kelder met stahoogte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met inbouwkast, en een royale badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een derde lichte slaapkamer met erkers en dakraam.

**Voorzieningen** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte: **117 m²** * Perceeloppervlakte: **149 m²** * **Vloerverwarming** in woonkamer en keuken * **9 zonnepanelen** en infraroodpanelen * Vernieuwde meterkast (**2023**) * HR++ glas (**2025**) * **Garage** met vliering, momenteel in gebruik als schuurruimte * Zonnige achtertuin met waterput * Evohome domoticasysteem * CV-ketel (eigendom)

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in Delfzijl, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, de zeehaven, het zeestrand en openbaar vervoer op loopafstand. Geniet van de nabijheid van de kust en de gemakken van de stad.