Uniek landgoed in Barchem: Boerderij met gastenverblijf en 5.500m² natuur

Ontdek dit uitzonderlijke Achterhoekse landgoed, Erve Leunk, gelegen aan de rand van Barchem te midden van het schilderachtige natuurgebied Hagenbeek. Deze klassieke hallenhuisboerderij uit 1925, met een woonoppervlak van **183 m²**, biedt een unieke kans op rust en ruimte.

**Indeling en Interieur** De boerderij is in goede staat en geschikt voor gelijkvloerse bewoning, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De bovenverdieping telt nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en zichtbare gebinten. De keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur en een gezellige eethoek in de opkamer. Een ruime bergkelder biedt extra opslag.

**Bijzonderheden** Een compleet uitgerust gastenverblijf van 100 m² biedt ruimte voor B&B, mantelzorg of een au pair. Het perceel van maar liefst **5.489 m²** is een waar paradijs met een waterpartij, stal, speelhuisje, pluk- en moestuin. Er is volop ruimte voor hobby's met een kapschuur, werkplaats, kippenhok, geitenhok en een grote schuur met stallen.

**Locatie** Gelegen in een uniek natuurgebied, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Barchem biedt een dorpskern met voorzieningen, terwijl steden als Lochem en de A1 op korte afstand bereikbaar zijn.

**Highlights:** * **Boerderij met gastenverblijf** * **183 m² woonoppervlak** * **5.489 m² eigen grond** * **Rustige ligging in natuurgebied** * **Veelzijdige gebruiksmogelijkheden** * **Energielabel D**