Gezinswoning met 3 slaapkamers in Hattem, klaar voor bewoning!

Deze charmante tussenwoning aan de Maeskamp 17 in de populaire wijk de Kampen in Hattem biedt een praktische indeling en een heerlijke tuin op het oosten. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een perceel van **140 m²**, verdeeld over twee woonlagen, is deze woning uit **1955** perfect voor gezinnen of starters.

De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer van circa 21 m². Hier kunt u een comfortabele zit- en eethoek creëren. De aangrenzende keuken is voorzien van donkere fronten en een licht werkblad. Praktische extra ruimtes zoals een bijkeuken, provisieruimte en berging bieden volop opbergmogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie modern afgewerkte slaapkamers** en een eigentijdse badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze kamers bieden flexibiliteit voor slaap-, werk- of kinderkamers.

**Comfort en duurzaamheid** zijn gewaarborgd dankzij dakisolatie, deels dubbel glas en HR++ glas. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een efficiënte Remeha cv-combiketel uit 2020, wat resulteert in **energielabel C**. Verder zijn mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting aanwezig.

De **oostelijk gelegen achtertuin van circa 48 m²** is grotendeels bestraat en biedt met een achterom en extra bergruimte veel gebruiksgemak. De voortuin zorgt voor extra privacy. Openbare parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de omgeving. Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen nabij.