Karakteristieke Vrijstaande Woning met Royale Woonkeuken in Hattem

Deze bijzondere vrijstaande woning aan de Eijerdijk 10 in Hattem combineert authentieke sfeer met verrassende ruimte en hedendaags wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel van **558 m²** aan de rand van het centrum, biedt deze woning een unieke woonervaring met een vrije ligging en een diepe achtertuin op het westen.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1953, is door de jaren heen uitgebouwd en biedt een verrassende indeling met vier slaapkamers, verdeeld over twee afzonderlijk bereikbare verdiepingsdelen. De lichte woonkamer ademt de sfeer van weleer met een erker, plafondlijsten en een schouw, verrijkt met een sfeervolle houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning.

**Interieur & Comfort:** * Vier slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche * Riant kookeiland in de uitgebouwde woonkeuken * Gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning * Energielabel C met isolatie en HR++ glas * Glasvezelaansluiting aanwezig

**Exterieur & Locatie:** * Royaal perceel van 558 m² * Diepe achtertuin op het westen * Vrijstaande houten schuur met elektra en overkapping * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Gelegen nabij het centrum van Hattem * Geïntegreerd sproeisysteem in de tuin

De woning beschikt over een riante woonkeuken met een modern kookeiland en een lichtstraat, die via openslaande deuren toegang biedt tot het terras en de achtertuin. De aanwezigheid van een tweede hal, toilet en wasruimte in de aanbouw draagt bij aan het unieke karakter van deze woning. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceel van **558 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of hobby's. De woning is voorzien van een **Nefit Trendline CW5 cv-ketel uit 2017** en voldoet aan de moderne eisen met dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas. De ligging nabij de Hattemse binnenstad maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.