Luxe maisonnette met energielabel A+ in hartje Ermelo

Ontdek deze prachtige 4-kamer maisonnette, gelegen in het bruisende centrum van Ermelo. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een energielabel **A+**, biedt dit appartement aan de Stationsstraat 32-E een hoogwaardige en duurzame woonervaring.

**Overzicht** Dit levensloopbestendige appartement is verdeeld over de tweede en derde verdieping en is bereikbaar via een lift. Het biedt een compleet woonprogramma op de eerste woonlaag, inclusief een slaapkamer en badkamer, wat het ideaal maakt voor alle leeftijden. De tweede woonlaag beschikt over nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek.

**Interieur** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer biedt toegang tot een zonnige loggia-balkon aan de voorzijde. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur en een praktische voorraadkast met de cv-ketel. Op de eerste woonlaag bevinden zich een slaapkamer met en-suite badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel). De tweede woonlaag beschikt over twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel, en een aparte wasruimte.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** en 2 badkamers * **Loggia-balkon** op het zuiden * **Privé parkeerplaats** in de ondergelegen parkeergarage (optie voor 2e plaats) * **Lift aanwezig** * Volledig woonprogramma op de eerste woonlaag * **Energielabel A+** * Bouwjaar 2002, recent vernieuwde CV-ketel en zonnepanelen

**Locatie** Gelegen in het hart van Ermelo, op loopafstand van winkels, restaurants en terrassen. De rustige woonlocatie combineert het gemak van de stad met een serene omgeving. Het treinstation is slechts 5 minuten fietsen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.