Unieke Vrijstaande Woning met Bijgebouw aan de Rand van het Centrum

Gelegen op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Ermelo, treft u deze recent gerenoveerde vrijstaande woning met oprit en multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van 1.051 m².

**Overzicht** Deze instapklare woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en grondig gemoderniseerd vanaf 2023, biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De centrale ligging zorgt ervoor dat voorzieningen zoals het dorpscentrum, NS station, scholen en sportvelden op korte afstand bereikbaar zijn. Natuurliefhebbers kunnen direct genieten van de uitgestrekte Veluwse bossen.

**Interieur** De begane grond is getransformeerd tot een lichte en ruime leefruimte door het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en keuken. De stijlvolle keuken is voorzien van een moderne houten opstelling met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn in 2023 volledig vernieuwd.

**Voorzieningen** * **5+kk** indeling * Woonoppervlakte van **155 m²** * Royaal perceel van **1.051 m²** * **Energielabel A+** dankzij hybride warmtepomp, 18 zonnepanelen en gevelisolatie * Vloerverwarming op de begane grond * Multifunctioneel bijgebouw met garage * Ruime tuin met terras en overkapping op het zuiden * Eigen oprit met parkeergelegenheid

**Locatie** De woning bevindt zich op een ideale locatie in Ermelo, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de Veluwse bossen biedt volop recreatiemogelijkheden. Geniet van rust, ruimte en privacy in deze prachtige omgeving.