Instapklare gezinswoning met zonnepanelen in Epe!

Welkom in deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de geliefde woonwijk ‘Het Hoge Land’ in Epe. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en wooncomfort, ideaal voor jonge gezinnen.

**Overzicht** De woning is gebouwd in 1995 en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij de recente vernieuwingen zoals de dakbedekking (2023), 11 zonnepanelen (2023) en een nieuwe CV-ketel (2024), geniet u van een **energielabel A+** en lage energielasten. De woning is gelegen op een perceel van 134 m² en heeft een woonoppervlakte van 99 m².

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer dankzij de uitbouw, compleet met een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken (2023) aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en douche, en een praktische technische ruimte. De woning beschikt over een **4+kk indeling**.

**Kenmerken** * Uitgebouwde woonkamer met houtkachel * Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur * Drie slaapkamers * Moderne badkamer met ligbad * 11 zonnepanelen (2023) * Nieuwe CV-ketel (2024) * Volledig geïsoleerd * Energielabel A+ * Achtertuin op het westen met veranda en berging

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij het centrum van Epe met al haar voorzieningen. Ook de prachtige bossen en weilanden van de Veluwe zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt een fijne leefomgeving.