Karakteristieke Vrijstaande Woning met Parkzicht in Epe

Gelegen op een van de mooiste plekjes in het centrum van Epe, biedt deze karakteristieke vrijstaande woning een unieke kans om te genieten van vrij uitzicht over het park en de eendenvijver, met alle voorzieningen op loopafstand.

**Ruime leefruimte en sfeervolle details** De woning, traditioneel gebouwd in 1928 en later uitgebouwd in 1984, combineert sfeer, ruimte en comfort. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een gezellige inbouwhaard. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op het park. De dichte woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl de aangrenzende bijkeuken praktisch is voor uw wasapparatuur en tevens dienstdoet als achteringang.

**Comfortabele indeling en veelzijdige bijgebouwen** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een complete badkamer. De via een vlizotrap bereikbare bergzolder biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over een royale dubbele garage (ca. 10 x 7 meter), ideaal voor hobby, werk of het stallen van meerdere auto's. Daarnaast verrijkt een sfeervol tuinhuis met glazen schuifwanden het buitenleven.

**Unieke ligging en privacy** De woning is gelegen op een perceel van 680 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom, met een royale oprit en een zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin is een ware oase van rust midden in het dorp.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1928/1984 * Perceel: 680 m² * Gebruiksoppervlakte: 146 m² * Energielabel: F * Dubbele garage en tuinhuis * Uitzicht over park en eendenvijver

Dit is een zelden beschikbare kans in het centrum van Epe voor wie op zoek is naar woonkwaliteit, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Kom de sfeer zelf ervaren!