Karakteristieke woning in het groen met veel potentie

Welkom aan de Klompersteeg 10 in het rustige De Klomp, Gelderland. Deze **uitzonderlijk ruime en karaktervolle vrijstaande woning** biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte, groen en potentie. Met een perceel van **161 m²** en een indeling van **5 kamers**, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of natuurliefhebbers.

**Indrukwekkend Interieur en Indeling** De begane grond verwelkomt u met een centrale hal die toegang biedt tot een slaapkamer, twee multifunctionele kantoorruimtes (ook geschikt als slaapkamers), een complete badkamer en de lichte, open woonkamer. De woonkamer, eetruimte en keuken zijn naadloos met elkaar verbonden, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht dankzij de grote raampartijen rondom. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, inclusief een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en warmwaterboiler. De bijkeuken biedt extra opslag en toegang tot de tuin. De badkamer op de begane grond is luxe uitgerust met een stoomcabine, ligbad, wastafelmeubel en bidet.

**Comfort en Functionaliteit** De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime voorzolder, wat zorgt voor flexibiliteit en extra opbergruimte. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen en een zonneboiler**, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik. Er is **ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein**, inclusief een verwarmde garage en een dubbele carport.

**Unieke Locatie en Extra Mogelijkheden** Gelegen in het groen, biedt de woning een oase van rust met een royale, zonnige achtertuin op het zuiden. Een bijzondere vermelding waard is de mogelijkheid om op de naastgelegen tennisbaan een bouwkavel te realiseren onder bijzondere voorwaarden (neem contact op voor details). De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar: het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt om de hoek met directe verbindingen naar grote steden, en dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand. Geniet van de nabijheid van natuur met diverse wandel- en fietsroutes.

**Samenvatting van Hoogtepunten:** * **4 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond)** * **Royale woonoppervlakte van 161 m²** * **Zonnige tuin op het zuiden en veel groen** * **12 zonnepanelen en zonneboiler** * **Garage, dubbele carport en veel parkeergelegenheid** * **Potentieel voor bouwkavel naast de woning**

Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze unieke woning!