Architectonisch meesterwerk met tuin en energielabel B

Ontdek deze unieke, onder architectuur gebouwde halfvrijstaande woning aan de Weidsteeg 37 in Culemborg. Gebouwd in 1975 en in 2017 ingrijpend gerenoveerd, biedt dit huis een perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid.

**Ruimte en Licht** Bij binnenkomst ervaart u direct de rust en ruimte. De begane grond beschikt over een hoogwaardige eiken multiplankvloer, strak gestucte wanden en plafonds, en een sfeervolle L-vormige woonkamer van 36 m² met openslaande deuren naar de tuin. De keuken van 20 m² is een waar pronkstuk met een kookeiland, massief betonnen werkblad en hoogwaardige Siemens Studioline apparatuur.

**Flexibiliteit en Comfort** Een bijzondere troef is de extra kamer met eigen badkamer op de begane grond, ideaal als gastenkamer, kantoor of voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers (10-14 m²) en een complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De woning is voorzien van airconditioning op de slaapkamers en veertien zonnepanelen.

* **Woonoppervlakte:** 151 m² * **Perceel:** 367 m² * **Slaapkamers:** 5 (4 op verdieping, 1 op begane grond) * **Badkamers:** 2 (1 op verdieping, 1 op begane grond) * **Energielabel:** B * **Parkeren:** Op eigen terrein voor 2 auto's

**Locatie en Tuin** Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht, op loopafstand van winkels, sport- en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Culemborg, scholen en het station zijn snel bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin (ca. 13x11m) op het zuidoosten biedt veel privacy en beschikt over een houten vlonder, elektrische pergola en een tuinhuis. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte aan een inpandige berging.