Ruime gezinswoning met energielabel A in Culemborg

Deze charmante tussenwoning in de rustige Bloemenwijk van Culemborg biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een gunstig **energielabel A**, geniet u van comfort en lage energiekosten. De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling.

Binnen vindt u op de begane grond een lichte woonkamer aan de tuinzijde en een open keuken aan de voorzijde met uitzicht op een groenstrook. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers** en een complete badkamer. De open zolderverdieping biedt extra ruimte die kan dienen als werkplek, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer, compleet met aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel.

De woning beschikt over: * Een zonnige achtertuin met een gezellige aanleg, een perenboom, een vrijstaande houten berging en een achterom. * Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen achter de woning. * Een ruime open zolder met veel bergruimte achter de knieschotten. * Een complete badkamer met inloopdouche.

Gelegen op een rustige locatie met uitzicht op een groenstrook, maar toch op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Culemborg. De stad biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De prachtige natuur van het rivierengebied en Landgoed Mariënwaerdt liggen vlakbij, ideaal voor recreatie. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden als Utrecht en Den Bosch uitstekend bereikbaar.