Gelijkvloers wonen in modern 3-kamerappartement met buitenruimte!

Ontdek dit comfortabele en instapklare driekamerappartement aan de Frisolaan 17 in Culemborg. Gebouwd in 2017 en gelegen op de begane grond, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa **85 m²** en een levensloopbestendige indeling.

Het appartement beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open keuken, die samen een aangename leefruimte vormen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de buitenruimte. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en er is een separaat toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2017 * Circa 85 m² woonoppervlakte * Twee slaapkamers * Gelijkvloerse indeling * Vloerverwarming * Prettige buitenruimte van circa 15 m² * Inpandige berging * Gezonde VvE

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasapparatuur en technische installaties.

Gelegen op een zeer centrale locatie in Culemborg, met het historische centrum, NS-station en winkelcentrum op korte afstand. Een bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur. De uitvalswegen richting de A2 zijn goed bereikbaar.