Ruime gezinswoning met zonnige tuin in groen Ruurlo

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** gelegen aan een rustig pleintje in het groenrijke Ruurlo. Met een woonoppervlakte van circa **138 m²** en een perceel van **138 m²**, biedt deze woning volop ruimte en privacy.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een dichte L-vormige keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken met tuindeur en een aangebouwde stenen berging. De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 1971** * Woonoppervlakte: ca. 138 m² * Perceeloppervlakte: 138 m² * **Vier slaapkamers, potentieel vijf** * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy * Verwarming middels Intergas HR CV-ketel (2009) * **Energielabel: B** * Isolatie: muur-, dak- en glasisolatie

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Ruurlo, een sfeervol Achterhoeks dorp met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Geniet van een rustige leefomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van voorzieningen.