Instapklare 3-kamerwoning met balkon in Malburgen-West

Ontdek dit **instapklare 3-kamerappartement** gelegen op de derde en tevens bovenste woonlaag in Malburgen-West, Arnhem. Met een woonoppervlakte van **65 m²** biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en een uitstekende afwerking, klaar om direct te betrekken.

De lichte woonkamer, met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een groen uitzicht, vormt het hart van de woning. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Dit appartement beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan één met toegang tot het balkon. De tweede kamer is perfect te gebruiken als kantoor of thuiswerkplek.

**Belangrijke kenmerken:** * Volledig gasloos * Balkon op het noordwesten * Moderne keuken en badkamer * Gelegen op de bovenste verdieping * VvE-bijdrage: € 161,- per maand (exclusief stookkosten van € 107,-)

De locatie in Malburgen-West is zeer aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich de voorzieningen van de binnenstad van Arnhem, waaronder winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (A12, A15, A325) zijn goed bereikbaar. Voor recreatie liggen de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk dichtbij.

Dit appartement combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad. Een woning waar veel klopt en waar u zich direct thuis zult voelen.