Luxe nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers in gewilde wijk

Welkom in deze instapklare, nieuwbouwhoekwoning uit 2022, gelegen aan Waterbies 24 in het populaire Lelystad. Met een royale woonoppervlakte van **150 m²** en een perceel van **174 m²**, biedt deze woning een ongekend niveau van ruimte, luxe en comfort voor gezinnen.

**Overzicht** Deze prachtige woning, met energielabel **A++**, is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzaam woonklimaat. De woning beschikt over vloerverwarming op alle drie de woonlagen en drie zonnepanelen. De hoogwaardige afwerking en het moderne design maken dit een droomhuis waar u direct kunt intrekken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer en een stijlvolle open keuken, compleet met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven en koffiezetapparaat. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers en een praktische was-/technische ruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2022 * Woonoppervlakte: 150 m² * Slaapkamers: 5 * Energielabel: A++ * Volledig gasloos met stadsverwarming * Vloerverwarming op alle woonlagen * Luxe keuken en badkamer * Fraai aangelegde achtertuin * Woningborg Garantiecertificaat

**Locatie** Gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Warande, geniet u hier van rust en groen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen naar Almere, Amsterdam en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame en ruime gezinswoning op een toplocatie.