Royale hoekwoning met garage en tuin nabij Oostvaardersplassen

Deze **vrijstaande hoekwoning** in Lelystad, gelegen op een ruime kavel van **339 m² eigen grond**, biedt een rustige woonomgeving met veel privacy. De woning, gebouwd in **1995**, is uitstekend onderhouden en geniet van een ideale ligging nabij natuurgebied de Oostvaardersplassen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zoals de Batavia Stad en de jachthaven aan het Markermeer.

**Interieur:** De woning beschikt over een verrassend ruime L-vormige woonkamer met een **granieten vloer met vloerverwarming** en een schuifpui naar de tuin. Er is een rookkanaal aanwezig voor een open haard of houtkachel. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, design afzuiging, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, de CV-ketel (2021) en toegang tot de garage en achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van verschillende afmetingen en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderberging met veel opbergmogelijkheden.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: 1995 * Woonoppervlakte: ca. **122 m²** * Kaveloppervlakte: **339 m²** * Energielabel: **A** * 3 slaapkamers * Ruime garage * Bijkeuken * Vloerverwarming in de woonkamer * Mogelijkheid voor open haard/houtkachel * CV-ketel uit 2021

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige woonwijk met directe nabijheid tot het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Voorzieningen zoals winkels, een basisschool en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Ook recreatie aan het Markermeer en de populaire Batavia Stad zijn gemakkelijk te bereiken.