Lichtrijke Hoekwoning met Mogelijkheden in Dronten

Deze ruime hoekwoning aan de Popart 11 in Dronten West biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een vraagprijs vanaf **€ 395.000,- k.k.**, is dit een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie.

**Overzicht** De woning is gelegen in de wijk De Gilden, nabij het Wisentbos en op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval in de gehele woning. De woning beschikt over een energielabel **A** en is voorzien van **5 zonnepanelen**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een hal, toilet, meterkast en een verrassend ruime berging onder de trap. De straatgerichte keuken is modern en praktisch ingericht met een spoeleiland en eetbar, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer, met een pelletkachel voor extra sfeer, biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met dakramen voor veel daglicht. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is tevens de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

**Bijzonderheden** * Ruime hoekwoning met **115 m²** woonoppervlakte * Mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer op de begane grond * Moderne keuken met spoeleiland en eetbar * Tuingerichte woonkamer met pelletkachel * Twee slaapkamers op de eerste verdieping * Moderne badkamer * **5 zonnepanelen** * Energielabel **A** * Jaarlijkse VvE-bijdrage van € 80,- voor onderhoud groenstrook * Aanvaarding in overleg

**Locatie** De Popart 11 is gelegen in een rustige woonomgeving in Dronten-West, met het groen van het Wisentbos op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar toch van alle gemakken wil genieten.