Carusostraat 12

RUIMTE, LICHT EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OP EEN GELIEFDE LOCATIE IN MUZIEKWIJK!

Deze ruime gezinswoning beschikt over een in 2022 uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en maar liefst twee kunststof dakkapellen op de zolderverdieping. Hierdoor is op iedere woonlaag verrassend veel ruimte aanwezig. De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd en bieden de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een heerlijk familiehuis van!

De woning heeft energielabel A en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL A De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat, een goede isolatie en een lager energieverbruik. Een energiezuinige woning kan bovendien financiële voordelen bieden. Zo kan energielabel A, afhankelijk van de persoonlijke situatie en de voorwaarden van de geldverstrekker, zorgen voor extra hypotheekmogelijkheden en mogelijk een gunstiger rentetarief.

LIGGING - BEREIKBAARHEID Muziekwijk is een centrale woonwijk van Almere met uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen is de woning zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-station Station Almere Muziekwijk bevindt zich op op korte afstand, waardoor het station in ongeveer 5 minuten fietsen of 10 minuten lopen bereikbaar is. Vanaf hier zijn er snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Zwolle. Het bruisende stadscentrum van Almere-Stad ligt op circa 5 kilometer, bereikbaar in ongeveer 12 minuten fietsen of 10 minuten met de auto.

Binnen vijf minuten lopen bereikt u de supermarkt, het gezondheidscentrum en de bushalte, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. WOONWIJK De Carusostraat ligt in de geliefde en ruim opgezette Muziekwijk in Almere Stad. De wijk kenmerkt zich door een groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum van Muziekwijk. Ook station Almere Muziekwijk bevindt zich op korte afstand, waardoor onder andere Almere Centrum, Amsterdam en Lelystad goed bereikbaar zijn. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen snel de A6 en de rest van Almere. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in de omliggende groenvoorzieningen. Een prettige en centrale woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING

Begane grond : Entree, hal met toilet en provisieruimte. Vanuit de hal bereikt u de open keuken en de royale woonkamer. De woonkamer is in 2022 uitgebouwd en voorzien van een brede dubbele pui, waardoor veel daglicht binnenvalt en een prettige verbinding met de tuin ontstaat. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn in 2022 voorzien van glad stucwerk. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor vernieuwing naar eigen wens.

Eerste verdieping : Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn deels glad gestuct. Een praktische kastenwand zorgt voor extra bergruimte. De gedateerde badkamer beschikt over een douchehoek en toilet en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Tweede verdieping : Via de overloop bereikt u de ruime vierde slaapkamer. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier veel extra woonruimte en daglicht gecreëerd. Slaapkamer afgewerkt met laminaatvloer.

INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, open keuken, uitgebouwde woonkamer.

- Tegelvloer met vloerverwarming 2022 - Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk 2022 - Uitbouw 2022 met grote dubbele pui - Eenvoudige keuken

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.

- Laminaatvloer - Wanden en plafond deels afgewerkt met glad stucwerk - Badkamer met toilet en douchehoek (gedateerd) - Kastenwand

Tweede verdieping: overloop, kamer.

- Deels met laminaat - Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning (kunststof) - Mogelijkheid voor het maken van 2 kamers

Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl vindt u naast de foto's en de verkooptekst ook de brochure, plattegronden, 360 graden foto's en een woningvideo voor een complete eerste indruk van deze bijzondere woning.

Disclaimer: • Alhoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.