Royale, duurzame gezinswoning met serre en zonnepanelen in Emmen

Ontdek deze royale en energiezuinige gezinswoning aan de Oringerbrink 100 in de groene wijk Bargeres, Emmen. Met een **energielabel A++**, **15 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp geniet u hier van comfortabel en duurzaam wonen.

**Overzicht** Deze verrassend ruime woning biedt direct woonplezier zonder grote verbouwingen. Gelegen aan een rustige straat, combineert het comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, met recente updates aan de keuken, serre, cv-ketel, badkamer, warmtepomp en zonnepanelen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de ruime hal met toilet op. De lichte woonkamer met pelletkachel en moderne open keuken (2019) vormen het hart van het huis. Vanuit de woonkamer stapt u de serre (2019) in, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2022). De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaap-/werkkamer, met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Serre (2019) * Zonnige tuin op het zuiden met schuur en overkapping (2020) * Carport en parkeergelegenheid voor **4 auto's** op eigen terrein * Hybride warmtepomp (2023) * 15 zonnepanelen (2022) * Energielabel A++ * Vloerverwarming begane grond * HR++ glas

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bargeres, nabij natuur en bossen. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op circa 250 meter afstand. Het centrum van Emmen en de uitvalswegen (A37, N34) zijn goed bereikbaar.