Unieke Stadswoning met Dakterras in Levendig Den Bosch!

Ontdek deze uitzonderlijke stadswoning aan de Parallelweg 2 in het dynamische 's-Hertogenbosch. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een flexibele indeling, biedt deze woning met **6+ kamers** een zee aan ruimte en mogelijkheden, ideaal voor werken aan huis of co-living.

**Overzicht** Gelegen op een van de meest karaktervolle en in ontwikkeling zijnde locaties, combineert deze woning de charme van de jaren '30 met modern wooncomfort. De woning ligt nabij culturele hotspots zoals de Brabanthallen en de Verkadefabriek, met het centrum en station op loopafstand.

**Interieur** De woning beschikt over een eigen entree, 2 woonkamers, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletruimtes. De indeling is zeer flexibel; de eerste verdieping heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één met badkamer en suite) en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping biedt een tweede, lichte woonkamer met open keuken, een derde slaapkamer en een tweede, grotere badkamer met witgoedaansluitingen.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers en 2 badkamers** * **Royale woonoppervlakte van 100 m²** * **5 zonnepanelen** voor lagere energielasten * Goede isolatie (dak en grotendeels dubbel glas) * **Groot dakterras (12 m²)** op het westen en een langgerekt balkon * HR-combiketel (Nefit Proline NxT, 2024) * **Toplocatie** nabij centrum, station en culturele voorzieningen

**Locatie** De woning is perfect gelegen in een levendig stadsgebied, dicht bij alle voorzieningen, cultuur en openbaar vervoer, terwijl u thuis geniet van uw eigen rustige stadsoase. Het nabijgelegen EKP-terrein draagt bij aan de verdere versterking van deze populaire locatie.