Instapklare hoekwoning met energielabel A en zonnepanelen!

Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Mauritsstraat 5 in het charmante Lith, Noord-Brabant. Gebouwd in 1966 en recentelijk volledig gemoderniseerd, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter en hedendaags wooncomfort.

**Moderne afwerking en praktische indeling** De woning beschikt over circa 70 m² woonoppervlak, verdeeld over een lichte woonkamer, een moderne keuken (vernieuwd in 2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur, en twee comfortabele slaapkamers. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Extra bergruimte vindt u op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap.

**Duurzaam en energiezuinig** Deze woning is in 2023/2024 grondig aangepakt, met vernieuwingen aan het interieur, leidingen, elektra, isolatie en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Met een **energielabel A** en negen zonnepanelen (geplaatst in 2024) is de woning toekomstbestendig en zeer energiezuinig. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en HR++ beglazing.

**Comfort en buitenruimte** Geniet van het buitenleven in de tuin op het noorden, of maak gebruik van de vrijstaande garage met aangebouwde overkapping op het zuiden. Meerdere parkeerplekken op eigen terrein bieden extra gemak.

**Locatie** Gelegen in Lith, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van goede voorzieningen en bereikbaarheid.