Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en modernisatiepotentieel

Ontdek deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan Van Nesstraat 5 in Oss, een ideale kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceel van **252 m²**, biedt deze woning een solide basis.

De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer van circa 39 m², een in 2020 vernieuwde keuken en een praktische bijkeuken. Tevens bevinden zich hier een badkamer en een separaat toilet. Een uniek pluspunt is de uitzonderlijk grote aangebouwde garage/berging van maar liefst 42 m², die volop ruimte biedt voor stalling, hobby of opslag, met zelfs potentie voor drie auto's.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. De woning is op onderdelen gedateerd, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor een persoonlijke touch. De woning is voorzien van HR+ beglazing en de achterzijde beschikt over een royale overkapping van circa 24 m².

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: 104 m² * Perceeloppervlakte: 252 m² * Bouwjaar: 1953 * Energielabel: D * Grote garage/berging: 42 m² * Keuken vernieuwd in 2020 * Royale overkapping

Gelegen in de Zeeheldenbuurt II in Oss-Zuid, profiteert u van een gunstige ligging nabij het centrum, winkels, scholen en goede uitvalswegen. Station Oss is op fietsafstand bereikbaar. Deze woning biedt een fantastische basis voor uw woondromen.