Exclusieve nieuwbouwwoning met waterzicht in Zevenbergen

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het project Oevers Roode Vaart te Zevenbergen. Met een woonoppervlak van **182 m²** en een perceeloppervlak variërend van 300-328 m², biedt deze twee-onder-een-kapwoning een zee aan ruimte en luxe.

**OVERZICHT** Dit unieke project aan de zuidrand van Zevenbergen, direct aan de Mark, kenmerkt zich door rust, ruimte en water. De woning is onderdeel van een kleinschalige woonstraat met een moderne en eigentijdse architectuur, ontworpen om naadloos aan te sluiten bij de waterrijke omgeving. Geniet van een natuurlijke overgang tussen uw woning en het water, met een directe verbinding naar de Mark.

**INTERIEUR** Via de ruime hal betreedt u de royale leefkeuken met een luxe kookeiland, het hart van het huis waar u heerlijk kunt koken en samenzijn. De lichte, extra brede living biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, met een master bedroom die een prachtig uitzicht biedt over het water. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit met twee royale ruimtes voor werk, hobby of logees, plus een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**KENMERKEN** * Woonoppervlak: **182 m²** * Kavelgrootte: 300-328 m² * Royale leefkeuken met kookeiland * Brede living met veel lichtinval * **Drie slaapkamers** plus extra kamers op zolder * Master bedroom met **waterzicht** * Parkeren op eigen kavel * **Energieklasse A+++** (BENG-comfort) * Tuin grenzend aan water

**LOCATIE** Gelegen in het sfeervolle Zevenbergen, gemeente Moerdijk, geniet u van dorpse gezelligheid met de stad en het water altijd dichtbij. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van Breda, Dordrecht, Roosendaal, het station en de A16/A17.