Ruime 2-onder-1-kapwoning met energielabel A+++ en zonnige tuin

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de rustige Dennerode 22 in Helmond, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceel van **297 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Overzicht** Deze instapklare woning uit 1991 is gelegen in de groene wijk Rijpelberg, nabij bossen en recreatieplas Berkendonk. De woning beschikt over een garage, een tweede tuinkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale L-vormige woonkamer, een moderne open keuken (vernieuwd in 2017) en een luxe tuinkamer met glazen schuifwanden die naadloos overgaat in de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde, luxe badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer met airconditioning.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Luxe badkamer en toilet (vernieuwd 2020) * Royale tuinkamer en overkapping * **Garage en aparte berging** * **Energielabel A+++** * **14 zonnepanelen (2022)** * Stadsverwarming * Airconditioning (2020) * Gelegen op het zuidoosten

**Locatie** De woning ligt in een rustige, groene omgeving met de bossen op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.