Vrijstaande woning met 1200m² tuin en multifunctioneel bijgebouw

Ontdek deze verrassende vrijstaande woning aan de Hofflaan 17 in Andel, gelegen op een royaal perceel van circa **1.200 m²** met een oase van rust, privacy en groen. Deze woning biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen, veel leefruimte en een ongekend potentieel dankzij het grote bijgebouw.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer met serre, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De aansluitende woonkeuken is eveneens licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een groot pluspunt is de slaapkamer met inloopkast en aangrenzende badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning met **4 slaapkamers** en **2 badkamers** * Royale leefruimte met uitbouw aan de achterzijde * Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond * Perceel van circa **1.200 m²** met veel groen, rust en privacy * **Multifunctioneel bijgebouw** (2011) met water, elektra en gas, ideaal voor kantoor, praktijk of gastenverblijf * Gedeeltelijk geïsoleerd, voorzien van **zonnepanelen** en energielabel C * Ruime garage en oprit met plaats voor meerdere auto's

**Locatie:** Gelegen in het rustige en geliefde Andel, gemeente Altena. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn nabij. De prachtige natuur van de Afgedamde Maas en de Biesbosch zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. Steden als Gorinchem, Breda en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veel potentie op een prachtige locatie.