Używamy plików cookie

Używamy plików cookie, aby poprawić Twoje doświadczenia na naszej stronie. Polityka Prywatności

Skip to main content
Seeki.eu
Zaloguj się

Język, waluta i wygląd

Język

ENEnglishCSČeštinaSKSlovenčinaDEDeutschNLNederlandsPLPolskiESEspañolITItalianoPTPortuguêsFRFrançaisHUMagyarUKУкраїнська

Waluta

Wygląd

Ceny nieruchomości w lokalizacji Loara-Atlantycka, wrzesień 2026

Ile kosztuje metr kwadratowy w Loara-Atlantycka

Mieszkanie w Loara-Atlantycka kosztuje za metr kwadratowy 1.5× tyle, ile dom, co stanowi największy podział widoczny w danych. Ta strona rozdziela oba rynki, a następnie pokazuje, gdzie każdy z nich jest bardziej przystępny cenowo.

Przeglądaj nieruchomości w Loara-AtlantyckaOblicz miesięczną ratę

4100 €/m²

Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w aktywnych ogłoszeniach sprzedaży, wrzesień 2026.

Aktualizacja co tydzień5000+ ogłoszeń z ceną
Mediana, wszystkie typy nieruchomości
4100 €/m²

Środkowa wartość spośród 5000+ wycenionych ogłoszeń sprzedaży, a nie średnia, dzięki czemu pojedyncze skrajne przypadki jej nie zaburzają.

Mieszkania
4500 €/m²

3400+ ogłoszeń z ceną. Mediana ceny ofertowej: 240 000 €.

Domy
3091 €/m²

1600+ ogłoszeń z ceną. Mediana ceny ofertowej: 339 950 €.

Typowa cena ofertowa
265 000 €

Mediana obliczona na podstawie ogłoszeń sprzedaży w lokalizacji Loara-Atlantycka, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię.

Dwa rynki, jedno miejsce

Mieszkanie kosztuje za metr kwadratowy 1.5× tyle, ile dom

Różnica w cenie za metr kwadratowy to zwykle największy podział widoczny w danych i nie wynika z różnicy w jakości. Chodzi o to, co się kupuje: mieszkanie to niemal wyłącznie sama konstrukcja w miejscu, gdzie ziemi jest mało, dom to konstrukcja plus grunt pod nim.

Mieszkania

4500 €/m²

3400+ ogłoszeńMediana ceny ofertowej: 240 000 €

Skoncentrowane tam, gdzie ziemi jest mało, dlatego to stawka za metr kwadratowy, a nie cena całkowita, niesie w sobie premię za lokalizację.

Domy

3091 €/m²

1600+ ogłoszeńMediana ceny ofertowej: 339 950 €

Konstrukcja plus grunt pod nią, zwykle też większa powierzchnia, dlatego stawka za metr kwadratowy i całkowita cena ofertowa mogą wskazywać w różnych kierunkach.

1.5×za metr kwadratowy, mieszkania względem domów

W praktyce oznacza to dla kupującego: jeśli liczy się budżet, to rynek domów daje więcej powierzchni za te same pieniądze. Jeśli liczy się lokalizacja, to rynek mieszkań ma większą głębię w samym mieście, a za tę premię płaci się w stawce, a nie w cenie całkowitej.

Stan

Ile faktycznie oszczędza remont

Każde ogłoszenie trafia do jednej z trzech kategorii stanu technicznego. Różnica między nimi to sposób, w jaki rynek wycenia pracę: ile z niej ktoś inny już opłacił.

Mieszkania

  • Nowo wybudowany4621 €/m²

    2500+ ogłoszeń

  • Dobry stan3838 €/m²

    383 ogłoszeń

  • Do remontu3420 €/m²

    119 ogłoszeń

Mieszkanie do remontu jest wycenione o 26% niżej niż nowa inwestycja. Przy mieszkaniu o powierzchni 60 m² to około 72 085 € różnicy, czyli budżet remontowy, jakiego oczekuje rynek.

Domy

  • Nowo wybudowany3500 €/m²

    422 ogłoszeń

  • Dobry stan3053 €/m²

    596 ogłoszeń

  • Do remontu2492 €/m²

    343 ogłoszeń

Dom do remontu jest wyceniony o 29% niżej niż nowa inwestycja. Przy nieruchomości o powierzchni 110 m² to około 110 873 € różnicy.

Za co płaci się premię przy nowej inwestycji. Nowy dom to gwarancja dewelopera, aktualne świadectwo energetyczne i brak konieczności jakichkolwiek prac przed wprowadzeniem się. Przy sprzedaży na etapie budowy kupuje się w praktyce termin odbioru, a nie klucze do gotowego mieszkania, więc czas oczekiwania też ma swoją cenę. To właśnie za to płaci się najwyższą stawkę.

Dlaczego niższa cena to nie darmowe pieniądze. Różnica cenowa przy remoncie to szacunek kosztów pracy, wyznaczony zbiorowo przez cały rynek. Opłaca się, gdy własna wycena wypada niżej, i nie opłaca się, gdy wypada wyżej. Tam, gdzie różnica przy domach jest większa, powodem jest zakres prac: dach, ogrzewanie i izolacja w domu wolnostojącym kosztują więcej niż kuchnia i łazienka w bloku.

Okolica po okolicy

Jak rozkładają się ceny w Loara-Atlantycka

Podobszary Loara-Atlantycka z największą liczbą wycenionych ogłoszeń, wraz z medianą stawki ofertowej w każdym z nich.
Nantes
Ogłoszenia z ceną 3100+4185 €/m²
Saint-Nazaire
Ogłoszenia z ceną 6864758 €/m²
Pornic
Ogłoszenia z ceną 3815062 €/m²

W kontekście

Jak Loara-Atlantycka wypada na tle podobnych rynków

Ta sama miara, ten sam tydzień, ta sama metoda: mediana stawki ofertowej w aktywnych ogłoszeniach sprzedaży na rynkach o porównywalnej wielkości.
Warszawa
Ogłoszenia z ceną 17 000+4101 €/m², bez zmian względem Loara-Atlantycka
Barcelona
Ogłoszenia z ceną 11 000+5000 €/m², +22% względem Loara-Atlantycka
Berlin
Ogłoszenia z ceną 9700+5588 €/m², +36% względem Loara-Atlantycka
Bratysława
Ogłoszenia z ceną 8100+4423 €/m², +8% względem Loara-Atlantycka

Więcej szczegółów

Porównaj Loara-Atlantycka z szerszym obszarem

Każda strona zawiera taki sam podział jak ta, ograniczony do danego rynku.
Cena za m² w lokalizacji: Kraj LoaryCena za m² w lokalizacji: FrancjaMieszkania na sprzedaż w Loara-Atlantycka3400+ ogłoszeń z cenąDomy na sprzedaż w Loara-Atlantycka1600+ ogłoszeń z cenąKupno nieruchomości w FrancjaOpłaty, podatki i terminy

Ile to kosztowałoby miesięcznie?

Wprowadź 265 000 € do kalkulatora kredytu hipotecznego i sprawdź miesięczną ratę, wkład własny oraz łączne odsetki, zanim zaczniesz zawężać wybór.

Otwórz kalkulator kredytu hipotecznego

Ile jest warta twoja nieruchomość?

Bezpłatna wycena oparta na tych samych aktywnych ogłoszeniach, które kształtują mediany powyżej, wraz z alertem cenowym informującym o zmianach w twojej okolicy.

Uzyskaj wycenę

Najczęściej zadawane pytania

Czy Loara-Atlantycka jest droga w porównaniu z Francja?

Porównaj medianę €/m² na tej stronie z tą samą wartością dla Francja.

Jak zmieniały się ceny w Loara-Atlantycka?

Ta strona pokazuje bieżące oczekiwania sprzedających, aktualizowane co tydzień, a nie szereg historyczny. Aby ocenić kierunek zmian, porównaj obszary uszeregowane powyżej ze stronami szerszego obszaru, do których prowadzą linki poniżej: gdy podobszar znacząco przewyższa cenami swój obszar nadrzędny, to zwykle właśnie tam ceny już się przesunęły.

Gdzie są najtańsze okolice w Loara-Atlantycka?

Przejrzyj obszary uszeregowane powyżej: są posortowane według liczby wycenionych ogłoszeń, a każda pozycja prowadzi do własnej strony z własną medianą. Następnie sprawdź podział na typy nieruchomości powyżej, ponieważ oba rynki rzadko wyceniane są tak samo w tym samym miejscu.

Jak Seeki.eu oblicza te dane?

Mediana z price_eur / floorage dla wszystkich opublikowanych ogłoszeń w tej lokalizacji.

Czy to ceny ofertowe, czy ceny transakcyjne?

To ceny ofertowe z ogłoszeń aktualnie aktywnych w serwisie Seeki.eu, a nie zarejestrowane ceny transakcyjne. Ceny ofertowe zmieniają się szybciej niż dane w rejestrach, a cena, na którą ostatecznie zgadza się kupujący, jest często niższa od tej z ogłoszenia.

Czas zobaczyć, co faktycznie jest na sprzedaż?

5000+ ogłoszeń z ceną w Loara-Atlantycka, które można filtrować tak, jak się szuka: według budżetu, powierzchni i stanu technicznego.

Mieszkania na sprzedaż w Loara-AtlantyckaDomy na sprzedaż w Loara-Atlantycka

Wartości to mediany ceny ofertowej podzielonej przez powierzchnię, obliczone dla opublikowanych ogłoszeń sprzedaży przypisanych do danej lokalizacji, aktualizowane co tydzień. Liczba ogłoszeń jest zaokrąglana w dół. Dane pochodzą z publicznie dostępnych ogłoszeń. Seeki.eu nie jest usługą wyceny nieruchomości.