Découvrez ce charmant appartement en duplex de **78m²**, idéalement situé au cœur du centre-ville de Pithiviers, Place des Halles.
**Vue d'ensemble**
Ce bien, au sein d'une petite copropriété aux charges minimes, offre un cadre de vie pratique et dynamique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.
**Intérieur**
L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau de 8m² et un second WC.
**Caractéristiques**
* Surface habitable : **78 m²**
* Type : Appartement en **duplex**
* Localisation : **Centre-ville de Pithiviers**
* Charges de copropriété : **très faibles**
* Travaux à prévoir : sols, peintures, cuisine, salle d'eau, fenêtres, isolation.
* Disponibilité : **Début décembre**
**Localisation**
Profitez de tous les avantages du centre-ville avec un accès facile aux commerces, services et transports. Pithiviers, en région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable.