Découvrez ce magnifique appartement T2 de **46 m²**, idéalement niché au cœur de Theix-Noyalo, une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
**Vue d'ensemble**
Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2019-2020, cet appartement récent est prêt à vous accueillir. La résidence dispose d'un ascenseur et est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
**Intérieur**
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un **grand balcon de 8,5 m² exposé plein sud**, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12,2 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
**Caractéristiques**
* Surface habitable : 46 m²
* Balcon : 8,5 m² exposé sud
* Ascenseur
* Conforme PMR
* Place de stationnement privative
* Résidence sécurisée
* Récemment construite (2019-2020)
**Localisation**
Profitez de la proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, médecins et pharmacie de Theix. La commune est également bien connectée, à seulement 6,5 km de Vannes et à 17 km des plages. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.