Charmante Maison Familiale à Tinténiac avec Jardin

Découvrez cette agréable maison T4 de **85 m²** située à Tinténiac, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Idéalement placée **près des commerces et des axes Rennes-Saint Malo**, elle offre un accès facile aux commodités et aux villes environnantes.

**À l'intérieur**, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, micro-ondes), d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparés. L'étage supérieur comprend une mezzanine, deux chambres avec placards et une seconde salle de bain.

**Les plus :** * Jardin clos * Terrasse avec abri de jardin * Poêle à granulés * Cuisine aménagée et équipée * Deux salles de bain

**Localisation :** Située dans un hameau paisible à seulement 2 km des commerces et à proximité de l'axe St Malo - Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Dinan est accessible en 10 minutes. La **classe énergie D** et la **classe climat C** témoignent d'une bonne performance énergétique.

Le loyer est de **1100 €** avec un dépôt de garantie équivalent. La maison est **disponible de suite**.