Superbe appartement T2 neuf avec balcon à Saint-Brieuc

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d'une future résidence moderne et élégante.

**Vue d'ensemble** Ce bien neuf, conçu pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique, représente une opportunité d'exception dans un environnement privilégié. La résidence s'intègre parfaitement à son cadre de vie, offrant un accès facile à toutes les commodités.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la luminosité naturelle.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 43 m²** * **Balcon inclus** * **DPE A/B (Basse Consommation)** * **Normes RE2020** * Frais de notaire réduits * Matériaux et finitions de qualité

**Localisation** Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l'animation du centre-ville. La disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2027.