Studio lumineux avec parking, proche gare et centre-ville

Ce studio de **38 m²** offre un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Brieuc, en Bretagne. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement, situé au **1er étage d'une résidence sécurisée**, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne avec WC. Le confort est assuré par le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz, tandis que l'eau froide est individuelle.

Les atouts de ce studio incluent : * **Surface de 38 m²** * **Cuisine équipée** * **Salle d'eau moderne** * **Résidence sécurisée** * **Place de parking privative** * Proximité immédiate de la gare et du centre-ville

La localisation de ce bien est un atout majeur, offrant un accès rapide à pied aux commerces, services et infrastructures de transport. La présence d'une place de parking privative est un avantage considérable dans ce quartier dynamique. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.