Na Perštýně, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji unikátní podkrovní byt o **velkorysé výměře 169 m²** v prestižní lokalitě Starého Města v Praze.
**Přehled:** Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým výnosem a minimálními starostmi. Prostor je v katastru veden jako jedna bytová jednotka, ale díky chytrému řešení nabízí flexibilitu využití jako **dva samostatné byty nebo jeden velkometrážní byt**. Další rozšíření je možné o sousední půdní prostory.
**Interiér:** Byt prošel v prosinci 2025 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala **nové koupelny, kuchyně a podlahy**. Dům samotný je průběžně udržován a v roce 2026 proběhla kompletní obnova rozvodů vody, odpadů, elektřiny a plynu.
**Vybavení a výhody:** * Flexibilní dispozice s možností rozdělení na 2 jednotky * Potenciál dalšího rozšíření o 169 m² půdních prostor * **Zajištěný smluvní výnos 5,14 % p.a.** * Prověřená historie krátkodobých pronájmů (Airbnb) * **Rekonstruované interiéry i technické rozvody domu**
**Lokalita:** Nachází se v samém centru Prahy, ulice Na Perštýně, s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Ideální pro investory hledající **bezpečnou a výnosnou investici** v atraktivní lokalitě.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 dni temu
Zaktualizowano 9 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní podkrovní byt o velkorysé výměře 169 m² v prestižní lokalitě Starého Města v Praze.
Přehled: Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým výnosem a minimálními starostmi. Prostor je v katastru veden jako jedna bytová jednotka, ale díky chytrému řešení nabízí flexibilitu využití jako dva samostatné byty nebo jeden velkometrážní byt. Další rozšíření je možné o sousední půdní prostory.
Interiér: Byt prošel v prosinci 2025 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové koupelny, kuchyně a podlahy. Dům samotný je průběžně udržován a v roce 2026 proběhla kompletní obnova rozvodů vody, odpadů, elektřiny a plynu.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Nachází se v samém centru Prahy, ulice Na Perštýně, s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Ideální pro investory hledající bezpečnou a výnosnou investici v atraktivní lokalitě.
